1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
伊丹市
31.5万円/㎡
前年比-1.9%
伊丹みやのまち4号館
兵庫県伊丹市宮ノ前二丁目
/ 伊丹駅 徒歩5分
1995年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造
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8階 / 74.99㎡の場合
相場
4,142万円
55.2万円/㎡
2,997
3,760
4,524
5,287
AI査定結果
推定相場価格
4,142万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,760万円〜4,524万円
50.1万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月12日
伊丹みやのまち4号館
4,680万円（62.4万円/㎡）/ 8階 / 74.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 4,680万円 | 62.4万円 | 8階 | 74.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 4,780万円 | 57.1万円 | 6階 | 83.78㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 5,180万円 | 61.8万円 | 6階 | 83.78㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/13 | 3,480万円 | 46.1万円 | 3階 | 75.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 46.0万円 | 10階 | 84.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/24 | 4,580万円 | 54.7万円 | 6階 | 83.78㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/07/06 | 3,680万円 | 43.6万円 | 9階 | 84.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/19 | 3,280万円 | 44.7万円 | 6階 | 73.44㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 伊丹みやのまち4号館 伊丹市宮ノ前二丁目 | 伊丹駅5分 | 4,680万円 | 62.4万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 90戸 | SRC |
| 2024/09/29 | 伊丹みやのまち3号館 伊丹市宮ノ前一丁目 | 伊丹駅5分 | 4,680万円 | 56.6万円 | 82.68㎡ | 2SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 107戸 | SRC |
| 2025/06/09 | パレステージ伊丹宮ノ前 伊丹市宮ノ前一丁目 | 伊丹駅5分 | 4,590万円 | 64.9万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ユニライフ伊丹駅前 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅3分 | 3,599万円 | 54.8万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 藤和シティホームズ伊丹駅前 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅3分 | 3,500万円 | 47.6万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/11 | アルビス伊丹千僧2号棟 伊丹市千僧五丁目 | 伊丹駅10分 | 3,499万円 | 47.3万円 | 74㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/11 | アステルコート伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘六丁目 | 伊丹駅25分 | 3,980万円 | 51.4万円 | 77.46㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、伊丹市では1.9%下落しています。
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